三都澳大黄鱼产业园规划获市政府批复

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近日,《中国·三都澳大黄鱼产业园控制性详细规划(修编)》及城市设计获市政府批复,根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定,市城乡规划局公布了该规划方案。

根据方案,规划范围在宁德市蕉城区飞鸾镇,东至疏港铁路,南临梅田路,西至飞鸾溪,北至俊杰瓷业有限公司,规划范围132.73公顷,其中城市建设用地面积为123.21公顷,规划期末产业及村庄安置总人口0.84万人。依据宁德市总体规划对中国·三都澳大黄鱼产业园的定性及《宁德市蕉城区飞鸾镇总体规划(20112030年)》的要求,确定规划区性质为:以发展水产品加工为主导,配套完善的中国三都澳大黄鱼产业园区,建设海西级标准化、专业化、个性化大黄鱼加工基地。

规划结构为,一核一轴两带多廊。其中,一核:以南部综合发展配套为中心的区域综合发展核;一轴:以新飞路沿线为南北空间发展轴;两带:指通过飞鸾溪的水系改造,打造成为整个园区形象的滨水景观带与体现园区的生态、休闲且充满活力特性,通过东侧山体公园改造打造山体背景的山地景观带;多廊:区域山水景观视线通廊,多条通山达水的视线空间廊道。

用地布局方面,居住用地:规划居住用地28.72公顷,占规划建设用地的23.31%。主要功能为人才社区,配置社区中心、十二班幼儿园等服务设施。公共管理与公共服务设施用地:规划公共管理与公共服务设施用地3.47公顷,主要为科研用地,占规划建设用地的2.82%

商业服务业设施用地:规划商业用地8.76公顷,占规划建设用地的7.11%。道路交通设施用地:规划道路与交通设施用地17.48公顷,占规划建设用地的14.19%。公用设施用地:规划公用设施用地9.88公顷,占规划建设用地的8.02%。绿地与广场用地:规划绿地与广场用地21.87公顷,占规划建设用地的17.75%。工业用地:规划工业用地33.03公顷,占规划建设用地的26.81%

综合交通规划方面,对外交通上,高速公路:规划滨海大道及国道228均由铁基湾自规划范围西侧及西北侧与范围内新飞路交接。铁路:规划疏港铁路从项目中部,毗邻滨海大道东西向穿越规划范围并从规划区外延伸至东北部。道路系统上,此次规划道路系统分为园区主干路、园区次干路和园区支路、村道三级。园区主次干道与区域路网对接形成六横三纵格局,五横为区域道路滨海大道、G228横向路段以及梅田一路、梅田三路、梅田六路、梅田八路,三纵为梅田二路、新飞路、沿飞鸾溪的滨溪路。停车系统上,规划公共停车设施1处,占地约0.42公顷,规划新能源充电站1处,占地1.2公顷

 

来源:宁德晚报


作者: 来源: 发布时间:2018年07月04日
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